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观点网讯：4月19日，湖北国创高新材料股份有限公司发布了关于房产置换暨关联交易的公告。

观点新媒体了解到，国创高新与湖北国创光谷房地产开发有限公司（光谷地产）、国创（湖北）科技产业有限公司（国创集团）、湖北国创房地产开发有限公司（国创地产）、武汉国苑置业有限公司（国苑置业）签订

《房产置换协议》，国创高新以“国创·光谷上城”35000平方米房产与国创科技持有的“国创未来研产中心”项目36555.61平方米房产进行置换。

据了解，国创科技于2020年6月16日取得【工DK(2019-04)08号】地块土地使用权，作为“国创未来研产中心”建设开发项目土地。项目地处武汉新城中心片区，位于东湖高新区未来城科技城未来一路以东，科技二路以北。规划总用地面积134084.39㎡，总建筑面积为185832.58㎡，计容建筑面积为182431.27㎡，容积率为1.55，建筑密度为40.00%。国创科技独立开发“国创未来研产中心”项目，目前该项目已取得《湖北省固定资产投资项目备案证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。国创科技拟置换的房屋为：一栋14层办公楼25834.40平方米，一栋10层生活性用房10721.21平方米，合计36,555.61平方米。

据悉，除国创高新已实际投入的2亿元资金外，国创高新无需再就房产置换向任何一方或其他方支付任何款项，该置换房产在转移至国创高新前、或因转移至国创高新前的事宜产生的任何费用，均由国创集团承担，若国创高新先行承担的，国创集团应按照国创高新要求予以补偿。

公告称，“国创未来研产中心”位于武汉新城中心片区，地理位置优越，交通便利，规划为工业区，有利于公司建设“研发中心”项目，有利于未来公司聚焦新材料业务，实施新材料产业多元化发展战略，打造公司新的利润增长点。

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